울집
인천광역시 미추홀구 학익동
동아풍림 실거래가·전세가율
동아풍림은 인천광역시 미추홀구 학익동에 있는 1,520세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 62건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.2억)보다 +1.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84㎡ 11층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.7억 | +3.9% | 2.2억 | 83% | 16건 |
| 84㎡ | 3.2억 | +1.7% | 2.5억 | 77% | 22건 |
| 124㎡ | 3.6억 | -3.1% | 3.4억 | 94% | 14건 |
| 145㎡ | 3.9억 | +0.3% | 3억 | 77% | 6건 |
| 167㎡ | 4.2억 | -0.6% | 3.1억 | 74% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84㎡ | 11 | 3.1억 |
| 2026.10.11 | 84㎡ | 18 | 3.3억 |
| 2026.10.09 | 145㎡ | 4 | 4.1억 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 18 | 3.3억 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 20 | 3.3억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 3 | 2.6억 |
| 2026.08.04 | 145㎡ | 8 | 4억 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 16 | 3.2억 |
| 2026.07.31 | 145㎡ | 17 | 3.8억 |
| 2026.07.07 | 124㎡ | 12 | 3.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,520세대 |
| 용적률 | 300% |
| 건폐율 | 21% |
자주 묻는 질문
동아풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(62건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동아풍림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 77%예요.
동아풍림은 몇 세대인가요?
1,520세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
학익동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.