울집
인천광역시 미추홀구 학익동
엑슬루타워 실거래가·전세가율
엑슬루타워는 인천광역시 미추홀구 학익동에 있는 707세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 31건이고, 가장 많이 거래된 전용 96㎡의 중앙값은 4.2억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 -2.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 148㎡ 8층 5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.8억 | +10.9% | 2.8억 | 74% | 3건 |
| 91㎡ | 4.2억 | -8.7% | 3억 | 71% | 5건 |
| 93㎡ | 4.4억 | -0.9% | — | — | 2건 |
| 96㎡ | 4.2억 | -2.8% | 3.1억 | 75% | 7건 |
| 108㎡ | 3.9억 | -20.5% | 3.3억 | 85% | 2건 |
| 117㎡ | 5억 | -5.1% | — | — | 3건 |
| 118㎡ | 5.1억 | +2.0% | — | — | 3건 |
| 131㎡ | 5.3억 | -17.2% | 4.7억 | 89% | 5건 |
| 148㎡ | 5억 | -21.1% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 148㎡ | 8 | 5억 |
| 2026.10.13 | 108㎡ | 25 | 3.3억 |
| 2026.09.07 | 131㎡ | 27 | 6.1억 |
| 2026.08.29 | 93㎡ | 10 | 4.2억 |
| 2026.08.08 | 131㎡ | 30 | 5.2억 |
| 2026.07.24 | 93㎡ | 28 | 4.6억 |
| 2026.07.19 | 131㎡ | 19 | 5.5억 |
| 2026.07.16 | 117㎡ | 39 | 5.1억 |
| 2026.07.04 | 108㎡ | 22 | 4.5억 |
| 2026.07.02 | 96㎡ | 23 | 4.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 707세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 249.9% |
| 건폐율 | 10% |
자주 묻는 질문
엑슬루타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 96㎡ 매매 중앙값은 4.2억이에요(31건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
엑슬루타워 전세가율은 몇 %인가요?
전용 96㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 4.2억으로 약 75%예요.
엑슬루타워는 몇 세대인가요?
707세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
학익동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.