울집
인천광역시 미추홀구 학익동
신동아3 실거래가·전세가율
신동아3은(는) 인천광역시 미추홀구 학익동에 있는 894세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 57㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(1.9억)보다 -3.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 57㎡ 3층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 57㎡ | 1.9억 | -3.6% | 1.6억 | 89% | 15건 |
| 69㎡ | 2.2억 | -3.2% | — | — | 1건 |
| 73㎡ | 2.5억 | +2.1% | 2.1억 | 85% | 6건 |
| 85㎡ | 2.8억 | +7.8% | 2.5억 | 91% | 3건 |
| 99㎡ | 3.2억 | +2.6% | — | — | 1건 |
| 112㎡ | 3.1억 | -3.0% | 2.9억 | 94% | 1건 |
| 127㎡ | 3.6억 | +7.8% | 3.3억 | 92% | 1건 |
| 152㎡ | 3.9억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 57㎡ | 3 | 1.7억 |
| 2026.10.16 | 73㎡ | 6 | 2.5억 |
| 2026.10.13 | 57㎡ | 7 | 2.1억 |
| 2026.10.03 | 152㎡ | 11 | 3.6억 |
| 2026.09.21 | 57㎡ | 18 | 1.8억 |
| 2026.08.25 | 112㎡ | 9 | 3.1억 |
| 2026.08.11 | 73㎡ | 13 | 2.4억 |
| 2026.07.18 | 73㎡ | 2 | 2.4억 |
| 2026.07.08 | 73㎡ | 9 | 2.5억 |
| 2026.07.06 | 73㎡ | 8 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 894세대 |
| 용적률 | 223.3% (추정) |
| 건폐율 | 16.5% (추정) |
자주 묻는 질문
신동아3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 57㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신동아3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 57㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 89%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신동아3은(는) 몇 세대인가요?
894세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
학익동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.