울집
경기도 남양주시 다산동
다산자이아이비플레이스 실거래가·전세가율
다산자이아이비플레이스는 경기도 남양주시 다산동에 있는 967세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 110건이고, 가장 많이 거래된 전용 105㎡의 중앙값은 12.9억이에요. 그 전 1년(12억)보다 +7.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 100㎡ 29층 14억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11.9억 | +10.3% | 6.5억 | 55% | 33건 |
| 100㎡ | 12.3억 | +6.3% | 7.7억 | 62% | 20건 |
| 105㎡ | 12.9억 | +7.7% | 8억 | 62% | 34건 |
| 111㎡ | 13.8억 | +7.6% | 8억 | 58% | 23건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 100㎡ | 29 | 14억 |
| 2026.09.11 | 100㎡ | 13 | 14.2억 |
| 2026.09.04 | 111㎡ | 26 | 14.8억 |
| 2026.09.01 | 111㎡ | 18 | 15억 |
| 2026.08.22 | 111㎡ | 37 | 15억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 19 | 14억 |
| 2026.08.15 | 111㎡ | 38 | 14.9억 |
| 2026.08.15 | 105㎡ | 23 | 14억 |
| 2026.08.15 | 111㎡ | 38 | 14.8억 |
| 2026.08.03 | 111㎡ | 5 | 13.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 967세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 349.7% |
| 건폐율 | 29.3% |
자주 묻는 질문
다산자이아이비플레이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 105㎡ 매매 중앙값은 12.9억이에요(110건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다산자이아이비플레이스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 105㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8억, 매매 중앙값 12.9억으로 약 62%예요.
다산자이아이비플레이스는 몇 세대인가요?
967세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.