울집
경기도 성남시중원구 중앙동
중앙동힐스테이트1차 실거래가·전세가율
중앙동힐스테이트1차는 경기도 성남시중원구 중앙동에 있는 356세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 38건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 10.4억이에요. 그 전 1년(8.6억)보다 +20.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 54%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 85㎡ 8층 12억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9.4억 | +19.7% | 5억 | 53% | 9건 |
| 85㎡ | 10.4억 | +20.6% | 5.6억 | 54% | 20건 |
| 121㎡ | 11.5억 | +20.4% | 6.5억 | 57% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 85㎡ | 8 | 12억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 4 | 11.5억 |
| 2026.09.08 | 121㎡ | 12 | 12.5억 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 8 | 11.5억 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 9 | 12.2억 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 10 | 11.4억 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 6 | 10.5억 |
| 2026.07.08 | 121㎡ | 10 | 12억 |
| 2026.05.29 | 121㎡ | 13 | 10.2억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 6 | 10.6억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 중원구 시민로66번길 21 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 356세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 234.4% |
| 건폐율 | 22.5% |
자주 묻는 질문
중앙동힐스테이트1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 10.4억이에요(38건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
중앙동힐스테이트1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.6억, 매매 중앙값 10.4억으로 약 54%예요.
중앙동힐스테이트1차는 몇 세대인가요?
356세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중앙동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.