울집
경기도 성남시중원구 중앙동
중앙동힐스테이트2차 실거래가·전세가율
중앙동힐스테이트2차는 경기도 성남시중원구 중앙동에 있는 751세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 46건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 10.1억이에요. 그 전 1년(8.9억)보다 +14.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 60㎡ 13층 11억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10.1억 | +29.9% | 4.7억 | 47% | 11건 |
| 85㎡ | 10.1억 | +14.0% | 5.2억 | 52% | 24건 |
| 121㎡ | 11.4억 | +21.4% | 6.5억 | 57% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 60㎡ | 13 | 11억 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 9 | 10.6억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 15 | 11.5억 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 2 | 11.5억 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 11 | 10.5억 |
| 2026.07.18 | 121㎡ | 14 | 13.2억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 8 | 10.9억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 3 | 11.4억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 13 | 11.4억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 4 | 10.2억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 중원구 시민로 66 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 751세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 243.6% |
| 건폐율 | 21.4% |
자주 묻는 질문
중앙동힐스테이트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 10.1억이에요(46건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
중앙동힐스테이트2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.2억, 매매 중앙값 10.1억으로 약 52%예요.
중앙동힐스테이트2차는 몇 세대인가요?
751세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중앙동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.