울집
경기도 성남시중원구 중앙동
신흥역하늘채랜더스원1단지 실거래가·전세가율
신흥역하늘채랜더스원1단지는 경기도 성남시중원구 중앙동에 있는 1,267세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 60건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 13억이에요. 그 전 1년(10.8억)보다 +20.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 46%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 85㎡ 16층 15억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 12.6억 | +29.5% | 5.5억 | 44% | 22건 |
| 75㎡ | 13억 | +20.4% | 6억 | 46% | 23건 |
| 85㎡ | 14.2억 | +27.0% | 6.7억 | 47% | 15건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 85㎡ | 16 | 15억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 14 | 14.9억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 13 | 13억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 11 | 13.2억 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 9 | 13.3억 |
| 2026.08.13 | 60㎡ | 15 | 13.2억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 6 | 14.6억 |
| 2026.07.31 | 75㎡ | 21 | 14.5억 |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 2 | 12.9억 |
| 2026.07.23 | 75㎡ | 5 | 14.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 중원구 광명로 176 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,267세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 255.5% |
| 건폐율 | 23.5% |
자주 묻는 질문
신흥역하늘채랜더스원1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 13억이에요(60건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신흥역하늘채랜더스원1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 75㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6억, 매매 중앙값 13억으로 약 46%예요.
신흥역하늘채랜더스원1단지는 몇 세대인가요?
1,267세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중앙동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.