울집
경기도 성남시중원구 중앙동
신흥역하늘채랜더스원2단지 실거래가·전세가율
신흥역하늘채랜더스원2단지는 경기도 성남시중원구 중앙동에 있는 332세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 11.9억이에요. 그 전 1년(9억)보다 +32.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 60㎡ 4층 13.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 10.2억 | +30.8% | 4.8억 | 47% | 8건 |
| 60㎡ | 11.9억 | +32.5% | 5.4억 | 45% | 22건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 60㎡ | 4 | 13.1억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 4 | 13.3억 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 7 | 9억 |
| 2026.08.05 | 52㎡ | 13 | 11.6억 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 1 | 13억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 5 | 13.1억 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 19 | 13억 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 10 | 12.1억 |
| 2026.06.26 | 52㎡ | 5 | 10.8억 |
| 2026.06.25 | 60㎡ | 16 | 12.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 중원구 광명로 204 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 332세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 264% |
| 건폐율 | 20.4% |
자주 묻는 질문
신흥역하늘채랜더스원2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 11.9억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신흥역하늘채랜더스원2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.4억, 매매 중앙값 11.9억으로 약 45%예요.
신흥역하늘채랜더스원2단지는 몇 세대인가요?
332세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중앙동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.