울집
광주광역시 서구 화정동
우성1 실거래가·전세가율
우성1은(는) 광주광역시 서구 화정동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 1.3억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -22.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 59%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 52㎡ 2층 1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 1.1억 | -26.4% | 6,700만 | 63% | 2건 |
| 59㎡ | 1.3억 | -22.6% | 8,000만 | 59% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 52㎡ | 2 | 1억 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 2 | 1.3억 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2026.02.26 | 59㎡ | 1 | 1.3억 |
| 2025.11.14 | 59㎡ | 1 | 1.4억 |
| 2025.10.30 | 59㎡ | 4 | 1.5억 |
| 2025.10.30 | 52㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2025.07.20 | 52㎡ | 3 | 1.4억 |
| 2025.06.07 | 59㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2025.03.01 | 59㎡ | 5 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 용적률 | 142.2% (추정) |
| 건폐율 | 26.5% (추정) |
자주 묻는 질문
우성1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 1.3억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우성1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 1.3억으로 약 59%예요.
화정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.