울집
서울특별시 양천구 신정동
제이월드빌 실거래가·전세가율
제이월드빌은 서울특별시 양천구 신정동에 있는 오피스텔(2004년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 64㎡의 중앙값은 5.8억이에요. 그 전 1년(5.9억)보다 -1.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 55㎡ 15층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 4.5억 | — | 4억 | 88% | 1건 |
| 64㎡ | 5.8억 | -1.3% | 4.7억 | 80% | 3건 |
| 83㎡ | 10.1억 | — | 7.2억 | 71% | 2건 |
| 103㎡ | 13억 | +11.1% | 9억 | 69% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 55㎡ | 15 | 4.5억 |
| 2026.10.09 | 103㎡ | 14 | 13억 |
| 2026.07.11 | 103㎡ | 6 | 12.2억 |
| 2026.04.28 | 64㎡ | 9 | 5.7억 |
| 2026.02.13 | 64㎡ | 5 | 5.8억 |
| 2025.12.17 | 83㎡ | 6 | 11억 |
| 2025.11.05 | 64㎡ | 6 | 5.9억 |
| 2025.11.01 | 83㎡ | 13 | 9.1억 |
| 2025.10.19 | 103㎡ | 12 | 13억 |
| 2025.06.25 | 103㎡ | 6 | 11.7억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 799.4% |
| 건폐율 | 58.2% |
자주 묻는 질문
제이월드빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 64㎡ 매매 중앙값은 5.8억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
제이월드빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 64㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.7억, 매매 중앙값 5.8억으로 약 80%예요.
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.