울집
경기도 수원시장안구 정자동
화서역 파크 푸르지오 실거래가·전세가율
화서역 파크 푸르지오는 경기도 수원시장안구 정자동에 있는 2,355세대 오피스텔(2021년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 -3.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 95%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 59㎡ 6층 4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 2억 | -3.1% | 1.9억 | 95% | 9건 |
| 38㎡ | — | — | 2.4억 | — | 0건 |
| 49㎡ | 2.9억 | -12.1% | 2.8억 | 97% | 4건 |
| 59㎡ | 4억 | -0.8% | 3.4억 | 86% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59㎡ | 6 | 4억 |
| 2026.09.19 | 49㎡ | 14 | 3억 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 19 | 4.1억 |
| 2026.08.25 | 23㎡ | 29 | 2.1억 |
| 2026.08.08 | 49㎡ | 4 | 2.7억 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 15 | 3.9억 |
| 2026.07.21 | 49㎡ | 14 | 2.9억 |
| 2026.07.09 | 59㎡ | 16 | 3.5억 |
| 2026.06.21 | 59㎡ | 36 | 4억 |
| 2026.05.28 | 23㎡ | 7 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 2,355세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 499.4% |
| 건폐율 | 27.6% |
자주 묻는 질문
화서역 파크 푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화서역 파크 푸르지오 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2억으로 약 95%예요.
화서역 파크 푸르지오는 몇 세대인가요?
2,355세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.