울집
인천광역시 미추홀구 학익동
정광 실거래가·전세가율
정광은 인천광역시 미추홀구 학익동에 있는 280세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.3억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 -15.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.03 전용 59㎡ 15층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.8억 | -1.4% | 1.6억 | 88% | 6건 |
| 85㎡ | 2.3억 | -15.4% | 1.8억 | 79% | 7건 |
| 122㎡ | 2.9억 | — | 2.1억 | 73% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59㎡ | 15 | 1.8억 |
| 2026.08.18 | 59㎡ | 5 | 1.9억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 16 | 2.2억 |
| 2026.08.14 | 122㎡ | 10 | 3.3억 |
| 2026.07.10 | 122㎡ | 3 | 2.5억 |
| 2026.06.25 | 59㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 17 | 2.4억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 7 | 2.1억 |
| 2026.05.28 | 59㎡ | 16 | 1.9억 |
| 2026.04.07 | 85㎡ | 11 | 2.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 280세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 300.7% |
| 건폐율 | 22% |
자주 묻는 질문
정광 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.3억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
정광 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.3억으로 약 79%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
정광은 몇 세대인가요?
280세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
학익동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.