울집
서울특별시 양천구 신정동
유원목동 실거래가·전세가율
유원목동은 서울특별시 양천구 신정동에 있는 156세대 아파트(1990년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 15.3억이에요. 그 전 1년(12.8억)보다 +20.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 51%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 85㎡ 9층 15.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 13.3억 | — | 5.6억 | 42% | 1건 |
| 85㎡ | 15.3억 | +20.0% | 7.7억 | 51% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 85㎡ | 9 | 15.3억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 2 | 16.3억 |
| 2026.05.26 | 85㎡ | 2 | 15.5억 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 2 | 14.8억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 4 | 15억 |
| 2026.01.05 | 85㎡ | 9 | 15.7억 |
| 2025.10.18 | 75㎡ | 8 | 13.3억 |
| 2025.10.02 | 85㎡ | 3 | 13.4억 |
| 2025.08.18 | 85㎡ | 1 | 12.4억 |
| 2025.08.09 | 85㎡ | 14 | 13.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 신목로 77 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 156세대 |
| 사용승인 | 1990년 |
| 용적률 | 248.3% (추정) |
| 건폐율 | 21.3% (추정) |
자주 묻는 질문
유원목동 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 15.3억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
유원목동 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.7억, 매매 중앙값 15.3억으로 약 51%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
유원목동은 몇 세대인가요?
156세대, 1990년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.