울집
경기도 수원시장안구 연무동
서광교파크스위첸 실거래가·전세가율
서광교파크스위첸은 경기도 수원시장안구 연무동에 있는 1,130세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 91건이고, 가장 많이 거래된 전용 53㎡의 중앙값은 6억이에요. 그 전 1년(5.6억)보다 +8.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 60㎡ 3층 8.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 6억 | +8.1% | 3.6억 | 60% | 24건 |
| 59㎡ | 7.2억 | +3.8% | 4억 | 56% | 17건 |
| 60㎡ | 7.2억 | +3.8% | 4.7억 | 65% | 19건 |
| 75㎡ | 8.4억 | — | 4.8억 | 57% | 6건 |
| 76㎡ | 8.3억 | +6.7% | 5.7억 | 69% | 8건 |
| 85㎡ | 9억 | +4.0% | 5.5억 | 61% | 17건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 60㎡ | 3 | 8.3억 |
| 2026.09.05 | 53㎡ | 8 | 6.7억 |
| 2026.09.05 | 76㎡ | 27 | 8.6억 |
| 2026.09.02 | 53㎡ | 15 | 6.9억 |
| 2026.08.06 | 53㎡ | 1 | 6.5억 |
| 2026.07.11 | 53㎡ | 19 | 6.6억 |
| 2026.07.11 | 53㎡ | 11 | 6.6억 |
| 2026.06.30 | 53㎡ | 14 | 6.7억 |
| 2026.06.11 | 59㎡ | 7 | 7.9억 |
| 2026.06.10 | 59㎡ | 13 | 7.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 창훈로 30 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,130세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 249.7% |
| 건폐율 | 17% |
자주 묻는 질문
서광교파크스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 53㎡ 매매 중앙값은 6억이에요(91건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
서광교파크스위첸 전세가율은 몇 %인가요?
전용 53㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 6억으로 약 60%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
서광교파크스위첸은 몇 세대인가요?
1,130세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연무동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.