울집
서울특별시 금천구 독산동
신도브래뉴 실거래가·전세가율
신도브래뉴는 서울특별시 금천구 독산동에 있는 341세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 56㎡의 중앙값은 5.6억이에요. 그 전 1년(5.7억)보다 -1.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 56㎡ 6층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 5.6억 | -1.3% | 3.7억 | 66% | 11건 |
| 73㎡ | 6.8억 | +8.8% | 4.4억 | 65% | 5건 |
| 79㎡ | 7.4억 | — | 4.8억 | 65% | 3건 |
| 116㎡ | 8.1억 | +35.3% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 56㎡ | 6 | 6억 |
| 2026.09.01 | 56㎡ | 2 | 5.4억 |
| 2026.09.01 | 116㎡ | 9 | 8.3억 |
| 2026.08.31 | 73㎡ | 17 | 6.7억 |
| 2026.08.12 | 56㎡ | 2 | 5.6억 |
| 2026.07.28 | 73㎡ | 6 | 6.7억 |
| 2026.06.23 | 73㎡ | 9 | 7.2억 |
| 2026.06.16 | 56㎡ | 1 | 5.2억 |
| 2026.06.15 | 79㎡ | 2 | 7.4억 |
| 2026.05.14 | 56㎡ | 4 | 5.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로152길 25 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 341세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 291% |
| 건폐율 | 24.2% |
자주 묻는 질문
신도브래뉴 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 56㎡ 매매 중앙값은 5.6억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신도브래뉴 전세가율은 몇 %인가요?
전용 56㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 5.6억으로 약 66%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신도브래뉴는 몇 세대인가요?
341세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
독산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.