울집
경기도 남양주시 다산동
다산한신휴플러스 실거래가·전세가율
다산한신휴플러스는 경기도 남양주시 다산동에 있는 285세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.1억이에요. 그 전 1년(4.7억)보다 +10.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 60㎡ 13층 4.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.2억 | +10.5% | 3억 | 71% | 7건 |
| 77㎡ | 4.7억 | +4.8% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 5.1억 | +10.3% | 3.8억 | 73% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 13 | 4.7억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 2 | 4.2억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 8 | 5.9억 |
| 2026.07.05 | 85㎡ | 7 | 5억 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 7 | 4.6억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 9 | 5.2억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 10 | 5.2억 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 11 | 4.4억 |
| 2026.04.10 | 77㎡ | 15 | 4.7억 |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 1 | 4.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 285세대 |
| 용적률 | 387.3% |
| 건폐율 | 43.9% |
자주 묻는 질문
다산한신휴플러스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.1억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다산한신휴플러스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.8억, 매매 중앙값 5.1억으로 약 73%예요.
다산한신휴플러스는 몇 세대인가요?
285세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.