울집
부산광역시 북구 금곡동
금곡5단지주공 실거래가·전세가율
금곡5단지주공은 부산광역시 북구 금곡동에 있는 713세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 43㎡의 중앙값은 8,875만이에요. 그 전 1년(8,700만)보다 +2.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,350만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 42㎡ 2층 7,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 8,300만 | -6.7% | 7,500만 | 90% | 9건 |
| 43㎡ | 8,875만 | +2.0% | 8,350만 | 94% | 10건 |
| 50㎡ | 1.2억 | -7.7% | 1.1억 | 90% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 42㎡ | 2 | 7,000만 |
| 2026.09.17 | 43㎡ | 16 | 1억 |
| 2026.09.09 | 50㎡ | 12 | 1.2억 |
| 2026.08.31 | 43㎡ | 8 | 9,000만 |
| 2026.08.31 | 42㎡ | 14 | 8,350만 |
| 2026.08.29 | 42㎡ | 8 | 8,400만 |
| 2026.08.28 | 50㎡ | 13 | 1.2억 |
| 2026.08.21 | 50㎡ | 8 | 1.3억 |
| 2026.08.04 | 43㎡ | 15 | 8,800만 |
| 2026.07.13 | 42㎡ | 2 | 8,300만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 713세대 |
| 용적률 | 221.1% |
| 건폐율 | 16.8% |
자주 묻는 질문
금곡5단지주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 43㎡ 매매 중앙값은 8,875만이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
금곡5단지주공 전세가율은 몇 %인가요?
전용 43㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,350만, 매매 중앙값 8,875만으로 약 94%예요.
금곡5단지주공은 몇 세대인가요?
713세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
금곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.