울집
부산광역시 북구 금곡동
금곡3단지주공 실거래가·전세가율
금곡3단지주공은 부산광역시 북구 금곡동에 있는 1,484세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 45건이고, 가장 많이 거래된 전용 42㎡의 중앙값은 6,000만이에요. 그 전 1년(6,500만)보다 -7.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 42㎡ 9층 6,050만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 6,000만 | -7.7% | 6,000만 | 100% | 29건 |
| 43㎡ | 6,650만 | -18.9% | — | — | 1건 |
| 50㎡ | 8,275만 | -10.5% | 8,450만 | 102% | 8건 |
| 59㎡ | 1억 | -10.6% | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 1.1억 | -3.3% | 1억 | 91% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 42㎡ | 9 | 6,050만 |
| 2026.10.07 | 59㎡ | 4 | 1억 |
| 2026.10.03 | 42㎡ | 8 | 5,600만 |
| 2026.09.29 | 42㎡ | 11 | 6,900만 |
| 2026.09.19 | 50㎡ | 13 | 9,000만 |
| 2026.09.15 | 42㎡ | 2 | 5,000만 |
| 2026.09.10 | 50㎡ | 14 | 7,000만 |
| 2026.08.31 | 42㎡ | 9 | 5,200만 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 8 | 1.1억 |
| 2026.08.07 | 42㎡ | 6 | 5,300만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,484세대 |
자주 묻는 질문
금곡3단지주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 42㎡ 매매 중앙값은 6,000만이에요(45건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
금곡3단지주공 전세가율은 몇 %인가요?
전용 42㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,000만, 매매 중앙값 6,000만으로 약 100%예요.
금곡3단지주공은 몇 세대인가요?
1,484세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
금곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.