울집
경기도 수원시영통구 하동
힐스테이트 광교 실거래가·전세가율
힐스테이트 광교는 경기도 수원시영통구 하동에 있는 928세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 54㎡의 중앙값은 5.8억이에요. 그 전 1년(4.7억)보다 +24.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 54㎡ 9층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 4억 | +0.0% | 3.5억 | 86% | 3건 |
| 54㎡ | 5.8억 | +24.7% | 4.2억 | 72% | 6건 |
| 78㎡ | 9.8억 | -1.5% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 54㎡ | 9 | 5.5억 |
| 2026.08.08 | 41㎡ | 3 | 4억 |
| 2026.08.06 | 54㎡ | 14 | 6.7억 |
| 2026.07.04 | 54㎡ | 16 | 5.9억 |
| 2026.05.23 | 78㎡ | 2 | 10.5억 |
| 2026.04.25 | 78㎡ | 2 | 9억 |
| 2026.03.23 | 41㎡ | 4 | 3억 |
| 2026.01.30 | 54㎡ | 10 | 5.8억 |
| 2026.01.13 | 54㎡ | 18 | 5.8억 |
| 2025.12.11 | 41㎡ | 10 | 4.1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 928세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 268% |
| 건폐율 | 52.9% |
자주 묻는 질문
힐스테이트 광교 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 54㎡ 매매 중앙값은 5.8억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트 광교 전세가율은 몇 %인가요?
전용 54㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 5.8억으로 약 72%예요.
힐스테이트 광교는 몇 세대인가요?
928세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
하동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.