울집
경기도 수원시영통구 하동
광교 더샵 레이크파크 실거래가·전세가율
광교 더샵 레이크파크는 경기도 수원시영통구 하동에 있는 701세대 오피스텔(2016년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 38건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 4.2억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 -1.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 59㎡ 12층 5.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 4.2억 | -1.3% | 3.5억 | 83% | 11건 |
| 58㎡ | 5.7억 | -2.1% | 4.5억 | 79% | 7건 |
| 59㎡ | 5.5억 | -9.5% | 4.6억 | 83% | 9건 |
| 60㎡ | 5.5억 | +1.1% | 4.5억 | 81% | 4건 |
| 68㎡ | 6.9억 | +7.3% | 4.6억 | 67% | 1건 |
| 70㎡ | 7.6억 | — | — | — | 1건 |
| 72㎡ | 7.7억 | — | 5.5억 | 71% | 1건 |
| 85㎡ | 8.6억 | -5.0% | 5.8억 | 67% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59㎡ | 12 | 5.7억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 26 | 7.7억 |
| 2026.09.17 | 49㎡ | 20 | 3.9억 |
| 2026.08.08 | 59㎡ | 32 | 6.2억 |
| 2026.08.02 | 49㎡ | 15 | 3.8억 |
| 2026.07.16 | 72㎡ | 10 | 7.7억 |
| 2026.07.04 | 58㎡ | 7 | 5.9억 |
| 2026.06.06 | 59㎡ | 34 | 5.5억 |
| 2026.06.04 | 68㎡ | 14 | 6.9억 |
| 2026.06.03 | 60㎡ | 24 | 6.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 701세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 400% |
| 건폐율 | 29.1% |
자주 묻는 질문
광교 더샵 레이크파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 4.2억이에요(38건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
광교 더샵 레이크파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 4.2억으로 약 83%예요.
광교 더샵 레이크파크는 몇 세대인가요?
701세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
하동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.