울집
경기도 수원시영통구 하동
광교 힐스테이트 레이크 실거래가·전세가율
광교 힐스테이트 레이크는 경기도 수원시영통구 하동에 있는 593세대 오피스텔(2015년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.9억이에요. 그 전 1년(6.7억)보다 +3.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 17층 6.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.9억 | +3.1% | 4.9억 | 71% | 31건 |
| 129㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 130㎡ | 11.8억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 17 | 6.9억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 3 | 6.6억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 32 | 4.9억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 36 | 6.8억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 14 | 6.9억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 12 | 6.8억 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 9 | 6.7억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 7 | 6.7억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 33 | 6.9억 |
| 2026.06.09 | 85㎡ | 18 | 6.9억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 593세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 400% |
| 건폐율 | 27.2% |
자주 묻는 질문
광교 힐스테이트 레이크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.9억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
광교 힐스테이트 레이크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.9억, 매매 중앙값 6.9억으로 약 71%예요.
광교 힐스테이트 레이크는 몇 세대인가요?
593세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
하동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.