울집
광주광역시 광산구 우산동
제일파크맨션 실거래가·전세가율
제일파크맨션은 광주광역시 광산구 우산동에 있는 386세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 +0.0% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 75㎡ 14층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 1.5억 | +0.0% | — | — | 10건 |
| 78㎡ | 1.6억 | +7.8% | 1.2억 | 77% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 75㎡ | 14 | 1.7억 |
| 2026.09.29 | 78㎡ | 8 | 1.6억 |
| 2026.08.27 | 75㎡ | 15 | 1.6억 |
| 2026.05.11 | 78㎡ | 4 | 1.5억 |
| 2026.03.11 | 75㎡ | 15 | 1.5억 |
| 2026.03.10 | 75㎡ | 10 | 1.4억 |
| 2026.03.06 | 78㎡ | 14 | 1.6억 |
| 2026.02.25 | 75㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2026.02.24 | 75㎡ | 7 | 1.3억 |
| 2026.02.07 | 78㎡ | 3 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 386세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 255.9% (추정) |
| 건폐율 | 31.3% (추정) |
자주 묻는 질문
제일파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
제일파크맨션은 몇 세대인가요?
386세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.