울집
광주광역시 서구 화정동
e-편한세상 실거래가·전세가율
e-편한세상은 광주광역시 서구 화정동에 있는 377세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 186㎡의 중앙값은 7.1억이에요. 그 전 1년(8억)보다 -11.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 148㎡ 12층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 124㎡ | 5.4억 | -8.5% | 4.5억 | 83% | 2건 |
| 148㎡ | 7억 | -6.7% | 4.5억 | 64% | 3건 |
| 186㎡ | 7.1억 | -11.3% | 4.5억 | 64% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 148㎡ | 12 | 6억 |
| 2026.10.12 | 186㎡ | 2 | 6.6억 |
| 2026.08.20 | 186㎡ | 4 | 8억 |
| 2026.08.12 | 124㎡ | 18 | 5.5억 |
| 2026.07.13 | 186㎡ | 17 | 7억 |
| 2026.07.12 | 148㎡ | 8 | 7억 |
| 2026.02.13 | 186㎡ | 14 | 7.1억 |
| 2025.12.15 | 148㎡ | 21 | 7.4억 |
| 2025.10.17 | 124㎡ | 2 | 5.3억 |
| 2025.09.17 | 124㎡ | 12 | 6.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 377세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 272.1% |
| 건폐율 | 15% |
자주 묻는 질문
e-편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 186㎡ 매매 중앙값은 7.1억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
e-편한세상 전세가율은 몇 %인가요?
전용 186㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 7.1억으로 약 64%예요.
e-편한세상은 몇 세대인가요?
377세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.