울집
광주광역시 북구 양산동
한양 실거래가·전세가율
한양은 광주광역시 북구 양산동에 있는 178세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.6억)보다 -12.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 74㎡ 15층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 1.1억 | +0.0% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 1.4억 | -12.9% | 1.2억 | 89% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 74㎡ | 15 | 1.1억 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 8 | 1.2억 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 10 | 1.2억 |
| 2026.03.23 | 85㎡ | 8 | 1.5억 |
| 2026.03.16 | 85㎡ | 7 | 1.4억 |
| 2025.12.20 | 85㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2025.09.18 | 74㎡ | 14 | 1.4억 |
| 2025.07.17 | 85㎡ | 3 | 1.6억 |
| 2025.01.23 | 74㎡ | 2 | 9,300만 |
| 2024.11.06 | 85㎡ | 1 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 178세대 |
| 용적률 | 253.8% (추정) |
| 건폐율 | 20.8% (추정) |
자주 묻는 질문
한양 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한양 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.4억으로 약 89%예요.
한양은 몇 세대인가요?
178세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
양산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.