울집
대구광역시 중구 도원동
힐스테이트도원센트럴 실거래가·전세가율
힐스테이트도원센트럴은 대구광역시 중구 도원동에 있는 894세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.6억이에요. 그 전 1년(6.6억)보다 +16.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 41%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 85㎡ 33층 7.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7.6억 | +16.1% | 3.1억 | 41% | 26건 |
| 100㎡ | 7.3억 | +0.7% | 3.3억 | 45% | 1건 |
| 108㎡ | 8.9억 | — | 4.5억 | 51% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 85㎡ | 33 | 7.9억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 36 | 8.3억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 20 | 7.4억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 30 | 7.1억 |
| 2026.07.24 | 108㎡ | 36 | 9억 |
| 2026.06.21 | 85㎡ | 43 | 7.6억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 26 | 8억 |
| 2026.05.31 | 85㎡ | 22 | 7.6억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 38 | 7.1억 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 30 | 7.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 894세대 |
| 건폐율 | 72.3% |
자주 묻는 질문
힐스테이트도원센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.6억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트도원센트럴 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 7.6억으로 약 41%예요.
힐스테이트도원센트럴은 몇 세대인가요?
894세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.