울집
광주광역시 광산구 우산동
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐 실거래가·전세가율
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐은 광주광역시 광산구 우산동에 있는 226세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.3억)보다 -4.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 99%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 49㎡ 3층 1.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1.2억 | -4.3% | 1.2억 | 99% | 4건 |
| 53㎡ | 1.2억 | -9.8% | 1.3억 | 104% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 49㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2026.06.09 | 53㎡ | 6 | 1.2억 |
| 2026.01.17 | 49㎡ | 9 | 1.3억 |
| 2026.01.17 | 49㎡ | 12 | 1.2억 |
| 2025.11.24 | 53㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2025.10.22 | 49㎡ | 1 | 1.2억 |
| 2025.08.25 | 49㎡ | 8 | 1.3억 |
| 2025.05.27 | 49㎡ | 9 | 1.3억 |
| 2025.03.16 | 53㎡ | 11 | 1.3억 |
| 2025.03.06 | 49㎡ | 3 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 226세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 288.4% |
| 건폐율 | 34% |
자주 묻는 질문
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.2억으로 약 99%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐은 몇 세대인가요?
226세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.