울집
경기도 과천시 원문동
래미안슈르 실거래가·전세가율
래미안슈르는 경기도 과천시 원문동에 있는 2,899세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 61건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 18.6억이에요. 그 전 1년(14.6억)보다 +27.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 42%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 85㎡ 21층 21.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.6억 | +27.6% | 7.8억 | 42% | 30건 |
| 85㎡ | 21.4억 | +22.0% | 9억 | 42% | 26건 |
| 117㎡ | 24.8억 | +23.1% | 11.5억 | 46% | 4건 |
| 137㎡ | 24억 | +0.0% | 12.5억 | 52% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85㎡ | 21 | 21.8억 |
| 2026.09.13 | 60㎡ | 4 | 19억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 11 | 17.2억 |
| 2026.09.03 | 137㎡ | 20 | 24억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 1 | 18.7억 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 9 | 18.9억 |
| 2026.08.31 | 117㎡ | 19 | 24억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 16 | 22.5억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 3 | 22억 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 8 | 18.6억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 과천시 별양로 12 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 2,899세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 195.9% |
| 건폐율 | 15.5% |
자주 묻는 질문
래미안슈르 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 18.6억이에요(61건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
래미안슈르 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.8억, 매매 중앙값 18.6억으로 약 42%예요.
래미안슈르는 몇 세대인가요?
2,899세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
원문동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.