울집
경기도 과천시 별양동
e편한세상 시티 과천 실거래가·전세가율
e편한세상 시티 과천은 경기도 과천시 별양동에 있는 오피스텔(2022년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 26㎡의 중앙값은 3억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 +3.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 92%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 26㎡ 9층 2.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 3억 | +3.9% | 2.7억 | 92% | 19건 |
| 59㎡ | 6.4억 | -1.2% | 5.8억 | 91% | 10건 |
| 82㎡ | 9억 | +6.1% | 6.8억 | 75% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 26㎡ | 9 | 2.9억 |
| 2026.09.17 | 59㎡ | 10 | 6.3억 |
| 2026.09.17 | 59㎡ | 12 | 6.6억 |
| 2026.09.17 | 59㎡ | 12 | 6.3억 |
| 2026.09.02 | 26㎡ | 27 | 3억 |
| 2026.08.28 | 26㎡ | 6 | 2.6억 |
| 2026.07.23 | 59㎡ | 18 | 6억 |
| 2026.07.18 | 26㎡ | 10 | 2.7억 |
| 2026.07.01 | 82㎡ | 21 | 8.5억 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 7 | 6.1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2022년 |
| 건폐율 | 65.1% |
자주 묻는 질문
e편한세상 시티 과천 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 26㎡ 매매 중앙값은 3억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
e편한세상 시티 과천 전세가율은 몇 %인가요?
전용 26㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3억으로 약 92%예요.
별양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.