울집
부산광역시 사하구 괴정동
새보람더존빌 실거래가·전세가율
새보람더존빌은 부산광역시 사하구 괴정동에 있는 96세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.6억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 +0.2% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.06.16 전용 57㎡ 17층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 2.2억 | +0.5% | 1.5억 | 68% | 3건 |
| 85㎡ | 3.6억 | +0.2% | — | — | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 57㎡ | 17 | 2.3억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 23 | 3.6억 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 25 | 3.6억 |
| 2026.01.18 | 85㎡ | 7 | 3.5억 |
| 2026.01.15 | 57㎡ | 13 | 2.2억 |
| 2025.11.05 | 57㎡ | 8 | 2.1억 |
| 2025.10.16 | 85㎡ | 4 | 3.1억 |
| 2025.09.27 | 57㎡ | 15 | 2.5억 |
| 2025.09.17 | 57㎡ | 11 | 2.3억 |
| 2025.09.02 | 85㎡ | 4 | 3.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 96세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 728.9% |
| 건폐율 | 76.3% |
자주 묻는 질문
새보람더존빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.6억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
새보람더존빌은 몇 세대인가요?
96세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
괴정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.