울집
광주광역시 광산구 우산동
대덕 실거래가·전세가율
대덕은 광주광역시 광산구 우산동에 있는 184세대 아파트(1991년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 6,900만이에요. 그 전 1년(7,050만)보다 -2.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,750만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 98%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 50㎡ 12층 6,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 6,900만 | -2.1% | 6,750만 | 98% | 9건 |
| 60㎡ | 1.2억 | +24.6% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 50㎡ | 12 | 6,300만 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2026.07.02 | 50㎡ | 6 | 6,300만 |
| 2026.06.15 | 50㎡ | 7 | 7,000만 |
| 2026.06.15 | 50㎡ | 11 | 5,800만 |
| 2026.03.27 | 50㎡ | 9 | 7,400만 |
| 2026.03.19 | 50㎡ | 5 | 7,880만 |
| 2026.02.07 | 50㎡ | 13 | 6,900만 |
| 2025.11.18 | 50㎡ | 3 | 6,400만 |
| 2025.10.17 | 50㎡ | 1 | 7,200만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 184세대 |
| 사용승인 | 1991년 |
| 용적률 | 296.7% (추정) |
| 건폐율 | 28.8% (추정) |
자주 묻는 질문
대덕 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 6,900만이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대덕 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,750만, 매매 중앙값 6,900만으로 약 98%예요.
대덕은 몇 세대인가요?
184세대, 1991년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.