울집
서울특별시 양천구 신정동
이펜하우스2단지 실거래가·전세가율
이펜하우스2단지는 서울특별시 양천구 신정동에 있는 471세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.8억이에요. 그 전 1년(7.5억)보다 +4.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 5층 9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7.8억 | +4.0% | 4.4억 | 56% | 9건 |
| 115㎡ | 9.8억 | — | 3.9억 | 40% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 5 | 9억 |
| 2026.10.01 | 115㎡ | 2 | 10억 |
| 2026.08.02 | 85㎡ | 4 | 8.5억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 1 | 7.9억 |
| 2026.05.08 | 115㎡ | 1 | 9.5억 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 2 | 7.7억 |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 2 | 7.4억 |
| 2026.04.10 | 85㎡ | 1 | 7.3억 |
| 2026.03.23 | 85㎡ | 6 | 7.9억 |
| 2026.02.01 | 85㎡ | 7 | 7.8억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 신정이펜2로 55 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 471세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 103.5% |
| 건폐율 | 31% |
자주 묻는 질문
이펜하우스2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.8억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
이펜하우스2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 7.8억으로 약 56%예요.
이펜하우스2단지는 몇 세대인가요?
471세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.