울집
서울특별시 양천구 신정동
수정 실거래가·전세가율
수정은 서울특별시 양천구 신정동에 있는 220세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.9억)보다 +1.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 38%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 51㎡ 2층 4.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 3.8억 | +0.7% | — | — | 2건 |
| 49㎡ | 3.9억 | +1.3% | 1.5억 | 38% | 6건 |
| 51㎡ | 4.6억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 51㎡ | 2 | 4.9억 |
| 2026.08.24 | 49㎡ | 2 | 4.5억 |
| 2026.08.12 | 51㎡ | 2 | 4.3억 |
| 2026.07.31 | 47㎡ | 4 | 3.8억 |
| 2026.07.06 | 49㎡ | 1 | 3.8억 |
| 2026.07.03 | 49㎡ | 3 | 4억 |
| 2026.03.06 | 49㎡ | 1 | 4억 |
| 2026.01.14 | 49㎡ | 4 | 3.6억 |
| 2025.12.08 | 47㎡ | 5 | 3.9억 |
| 2025.10.15 | 49㎡ | 5 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 220세대 |
| 용적률 | 141.7% (추정) |
| 건폐율 | 28.3% (추정) |
자주 묻는 질문
수정 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
수정 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 38%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
수정은 몇 세대인가요?
220세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.