울집
서울특별시 양천구 신정동
쌍용 실거래가·전세가율
쌍용은 서울특별시 양천구 신정동에 있는 270세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 13.3억이에요. 그 전 1년(10.2억)보다 +30.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 47%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 85㎡ 6층 14.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 13.3억 | +30.6% | 6.3억 | 47% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 85㎡ | 6 | 14.5억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 14 | 14.7억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 3 | 13.3억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 12 | 14.6억 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 14 | 14.3억 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 12 | 13.7억 |
| 2026.03.29 | 85㎡ | 2 | 12.7억 |
| 2026.02.13 | 85㎡ | 13 | 13.6억 |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 6 | 13.3억 |
| 2025.12.04 | 85㎡ | 7 | 12억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 신목로 9 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 270세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 401.2% (추정) |
| 건폐율 | 35.1% (추정) |
자주 묻는 질문
쌍용 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 13.3억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
쌍용 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.3억, 매매 중앙값 13.3억으로 약 47%예요.
쌍용은 몇 세대인가요?
270세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.