울집
부산광역시 사하구 괴정동
창우블루빌 실거래가·전세가율
창우블루빌은 부산광역시 사하구 괴정동에 있는 88세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 +2.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.23 전용 60㎡ 10층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.7억 | +2.4% | 1.4억 | 78% | 1건 |
| 73㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 78㎡ | 2.5억 | — | — | — | 1건 |
| 81㎡ | 2.7억 | +14.9% | — | — | 1건 |
| 84㎡ | 2.8억 | +8.1% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 60㎡ | 10 | 1.7억 |
| 2026.03.18 | 84㎡ | 15 | 2.8억 |
| 2025.12.27 | 81㎡ | 10 | 2.7억 |
| 2025.12.03 | 78㎡ | 17 | 2.5억 |
| 2025.08.18 | 81㎡ | 4 | 2.4억 |
| 2025.07.16 | 84㎡ | 14 | 2.5억 |
| 2025.05.17 | 81㎡ | 3 | 2.4억 |
| 2025.03.16 | 60㎡ | 9 | 1.7억 |
| 2025.01.18 | 84㎡ | 13 | 2.7억 |
| 2024.10.30 | 73㎡ | 18 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 88세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 875.6% |
| 건폐율 | 79% |
자주 묻는 질문
창우블루빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
창우블루빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 78%예요.
창우블루빌은 몇 세대인가요?
88세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
괴정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.