울집
울산광역시 울주군 범서읍 구영리
현대2차 실거래가·전세가율
현대2차는 울산광역시 울주군 범서읍 구영리에 있는 96세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 +10.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 59㎡ 7층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.5억 | +10.8% | 1.3억 | 86% | 8건 |
| 71㎡ | 1.7억 | +4.7% | 1.7억 | 99% | 2건 |
| 82㎡ | 2.2억 | +8.5% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 59㎡ | 7 | 1.9억 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 5 | 1.4억 |
| 2026.06.27 | 71㎡ | 9 | 1.7억 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 12 | 1.8억 |
| 2026.05.19 | 59㎡ | 1 | 1.5억 |
| 2026.05.05 | 71㎡ | 14 | 1.7억 |
| 2026.04.29 | 82㎡ | 12 | 2.1억 |
| 2026.04.28 | 59㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2026.03.25 | 82㎡ | 12 | 2.3억 |
| 2026.01.14 | 59㎡ | 9 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 96세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 67.6% (추정) |
| 건폐율 | 6.9% (추정) |
자주 묻는 질문
현대2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 86%예요.
현대2차는 몇 세대인가요?
96세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범서읍 구영리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.