울집
울산광역시 울주군 범서읍 구영리
구영2차우미린 실거래가·전세가율
구영2차우미린은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리에 있는 614세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 4.6억이에요. 그 전 1년(4.2억)보다 +8.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 75㎡ 17층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 4.6억 | +8.3% | 3.2억 | 69% | 26건 |
| 124㎡ | 6.3억 | +7.0% | — | — | 2건 |
| 127㎡ | 6.2억 | +3.6% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 75㎡ | 17 | 4.6억 |
| 2026.09.28 | 75㎡ | 10 | 4.6억 |
| 2026.09.12 | 75㎡ | 17 | 5억 |
| 2026.09.05 | 75㎡ | 12 | 4.7억 |
| 2026.07.23 | 75㎡ | 14 | 4.6억 |
| 2026.07.19 | 75㎡ | 1 | 4.1억 |
| 2026.07.04 | 75㎡ | 3 | 4.5억 |
| 2026.06.29 | 75㎡ | 14 | 4.6억 |
| 2026.06.03 | 75㎡ | 19 | 4.6억 |
| 2026.05.30 | 75㎡ | 18 | 4.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 614세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 197.6% |
| 건폐율 | 15.1% |
자주 묻는 질문
구영2차우미린 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 4.6억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구영2차우미린 전세가율은 몇 %인가요?
전용 75㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4.6억으로 약 69%예요.
구영2차우미린은 몇 세대인가요?
614세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범서읍 구영리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.