울집
울산광역시 울주군 범서읍 구영리
구영1차우미린 실거래가·전세가율
구영1차우미린은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리에 있는 693세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 37건이고, 가장 많이 거래된 전용 68㎡의 중앙값은 4.2억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +11.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 68㎡ 16층 4.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 4.2억 | +11.1% | 3.1억 | 73% | 18건 |
| 83㎡ | 5.2억 | +12.2% | 3.9억 | 74% | 8건 |
| 84㎡ | 5.3억 | +8.1% | — | — | 3건 |
| 124㎡ | 6.2억 | +3.5% | 4.6억 | 75% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 68㎡ | 16 | 4.2억 |
| 2026.09.05 | 68㎡ | 10 | 4.3억 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 14 | 5.8억 |
| 2026.08.26 | 83㎡ | 7 | 5.1억 |
| 2026.08.24 | 68㎡ | 5 | 4.2억 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 13 | 5.3억 |
| 2026.07.15 | 68㎡ | 11 | 4.2억 |
| 2026.06.18 | 68㎡ | 2 | 4.1억 |
| 2026.06.13 | 83㎡ | 8 | 5.5억 |
| 2026.06.11 | 68㎡ | 12 | 4.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 693세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 194.7% |
| 건폐율 | 14.4% |
자주 묻는 질문
구영1차우미린 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 68㎡ 매매 중앙값은 4.2억이에요(37건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구영1차우미린 전세가율은 몇 %인가요?
전용 68㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 4.2억으로 약 73%예요.
구영1차우미린은 몇 세대인가요?
693세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범서읍 구영리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.