울집
울산광역시 울주군 범서읍 구영리
동문굿모닝힐 실거래가·전세가율
동문굿모닝힐은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리에 있는 731세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 42건이고, 가장 많이 거래된 전용 70㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 +10.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 82㎡ 17층 4.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 3.6억 | +7.2% | — | — | 12건 |
| 70㎡ | 4억 | +10.8% | 3억 | 75% | 14건 |
| 82㎡ | 4.6억 | +11.4% | 3.8억 | 82% | 10건 |
| 85㎡ | 4.9억 | +6.6% | 4.3억 | 89% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 82㎡ | 17 | 4.7억 |
| 2026.09.04 | 68㎡ | 18 | 4.2억 |
| 2026.09.02 | 82㎡ | 18 | 4.7억 |
| 2026.08.31 | 68㎡ | 8 | 3.8억 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 11 | 4.9억 |
| 2026.08.19 | 82㎡ | 15 | 5억 |
| 2026.07.24 | 82㎡ | 20 | 4.6억 |
| 2026.07.19 | 70㎡ | 19 | 4.4억 |
| 2026.07.18 | 68㎡ | 8 | 3.8억 |
| 2026.07.16 | 68㎡ | 5 | 3.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 731세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 202% |
| 건폐율 | 15.5% |
자주 묻는 질문
동문굿모닝힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 70㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(42건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동문굿모닝힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 70㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4억으로 약 75%예요.
동문굿모닝힐은 몇 세대인가요?
731세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범서읍 구영리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.