울집
서울특별시 양천구 신정동
명지해드는터 실거래가·전세가율
명지해드는터는 서울특별시 양천구 신정동에 있는 205세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 15.9억이에요. 그 전 1년(13.5억)보다 +17.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 47%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 85㎡ 6층 17.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 85㎡ | 15.9억 | +17.8% | 7.5억 | 47% | 8건 |
| 115㎡ | 18.1억 | — | 9.7억 | 54% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 85㎡ | 6 | 17.3억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 10 | 10억 |
| 2026.05.27 | 115㎡ | 17 | 18.1억 |
| 2026.04.16 | 85㎡ | 8 | 9.8억 |
| 2026.03.24 | 85㎡ | 18 | 16억 |
| 2026.02.26 | 85㎡ | 14 | 17.1억 |
| 2026.02.21 | 85㎡ | 11 | 16.3억 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 3 | 9.8억 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 19 | 15.8억 |
| 2025.09.29 | 85㎡ | 12 | 14.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 신목로 43 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 205세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 285.7% |
| 건폐율 | 18.2% |
자주 묻는 질문
명지해드는터 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 15.9억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
명지해드는터 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.5억, 매매 중앙값 15.9억으로 약 47%예요.
명지해드는터는 몇 세대인가요?
205세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.