울집
서울특별시 서대문구 홍은동
홍은동풍림아이원 실거래가·전세가율
홍은동풍림아이원은 서울특별시 서대문구 홍은동에 있는 340세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7억이에요. 그 전 1년(6.4억)보다 +8.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 85㎡ 16층 7.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억 | +8.9% | 4.4억 | 63% | 7건 |
| 116㎡ | — | — | 4.8억 | — | 0건 |
| 131㎡ | 8.3억 | — | 5.4억 | 65% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 85㎡ | 16 | 7.4억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 10 | 7.1억 |
| 2026.08.18 | 131㎡ | 1 | 8.3억 |
| 2026.04.22 | 85㎡ | 10 | 7억 |
| 2026.04.22 | 85㎡ | 12 | 7.1억 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 9 | 7억 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 9 | 6.5억 |
| 2025.10.08 | 85㎡ | 7 | 6.8억 |
| 2025.07.04 | 85㎡ | 8 | 6.4억 |
| 2025.06.15 | 85㎡ | 12 | 6.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 149 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 340세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 260% |
| 건폐율 | 17.4% |
자주 묻는 질문
홍은동풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
홍은동풍림아이원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 7억으로 약 63%예요.
홍은동풍림아이원은 몇 세대인가요?
340세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
홍은동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.