울집
서울특별시 서대문구 홍은동
풍림2 실거래가·전세가율
풍림2은(는) 서울특별시 서대문구 홍은동에 있는 390세대 아파트(1990년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 6.5억이에요. 그 전 1년(5.8억)보다 +12.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 59㎡ 3층 7.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6.5억 | +12.6% | 3.6억 | 55% | 15건 |
| 67㎡ | 6.6억 | +10.0% | 3.7억 | 56% | 4건 |
| 85㎡ | 7.4억 | +5.0% | 5.3억 | 71% | 2건 |
| 107㎡ | 7.8억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 59㎡ | 3 | 7.3억 |
| 2026.08.10 | 59㎡ | 6 | 7.5억 |
| 2026.06.26 | 59㎡ | 2 | 7억 |
| 2026.06.02 | 59㎡ | 4 | 7.2억 |
| 2026.05.29 | 67㎡ | 7 | 6.6억 |
| 2026.05.04 | 107㎡ | 8 | 7.8억 |
| 2026.05.01 | 59㎡ | 10 | 6.7억 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 1 | 6.3억 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 5 | 7.5억 |
| 2026.04.14 | 59㎡ | 15 | 6.8억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 세검정로1길 35 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 390세대 |
| 사용승인 | 1990년 |
자주 묻는 질문
풍림2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 6.5억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
풍림2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 6.5억으로 약 55%예요.
풍림2은(는) 몇 세대인가요?
390세대, 1990년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
홍은동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.