울집
서울특별시 서대문구 홍은동
힐스테이트홍은포레스트 실거래가·전세가율
힐스테이트홍은포레스트는 서울특별시 서대문구 홍은동에 있는 623세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 54건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 9.9억이에요. 그 전 1년(9억)보다 +10.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 60㎡ 11층 10.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9.9억 | +10.1% | 5.6억 | 57% | 30건 |
| 73㎡ | 10.8억 | +9.6% | 6.5억 | 60% | 21건 |
| 85㎡ | 11.9억 | +23.4% | 6.4억 | 54% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 60㎡ | 11 | 10.5억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 7 | 10.8억 |
| 2026.10.03 | 73㎡ | 1 | 11.2억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 13 | 10.5억 |
| 2026.09.19 | 73㎡ | 2 | 10.8억 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 7 | 11억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 6 | 10.2억 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 8 | 10.3억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 12 | 10.4억 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 5 | 10.1억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 가좌로4길 21 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 623세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 201.4% |
| 건폐율 | 25% |
자주 묻는 질문
힐스테이트홍은포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 9.9억이에요(54건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트홍은포레스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.6억, 매매 중앙값 9.9억으로 약 57%예요.
힐스테이트홍은포레스트는 몇 세대인가요?
623세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
홍은동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.