울집
서울특별시 강남구 대치동
선경1차(1동-7동) 실거래가·전세가율
선경1차(1동-7동)은(는) 서울특별시 강남구 대치동에 있는 1,033세대 아파트(1983년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 137㎡의 중앙값은 49.6억이에요. 그 전 1년(46억)보다 +7.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 15.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 31%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 137㎡ 7층 48.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 37억 | +13.8% | 12억 | 32% | 1건 |
| 118㎡ | — | — | 14.5억 | — | 0건 |
| 137㎡ | 49.6억 | +7.8% | 15.5억 | 31% | 4건 |
| 164㎡ | 56.3억 | +9.2% | 16억 | 28% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 137㎡ | 7 | 48.5억 |
| 2026.08.05 | 137㎡ | 10 | 48억 |
| 2026.06.23 | 137㎡ | 8 | 50.7억 |
| 2026.06.02 | 164㎡ | 9 | 60억 |
| 2026.05.25 | 164㎡ | 2 | 52.5억 |
| 2026.04.01 | 84㎡ | 10 | 37억 |
| 2026.01.13 | 137㎡ | 2 | 53억 |
| 2025.09.24 | 84㎡ | 8 | 38억 |
| 2025.08.10 | 118㎡ | 12 | 50.5억 |
| 2025.07.14 | 137㎡ | 4 | 55억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 삼성로 151 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,033세대 |
| 사용승인 | 1983년 |
| 용적률 | 179% (추정) |
| 건폐율 | 13.8% (추정) |
자주 묻는 질문
선경1차(1동-7동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 137㎡ 매매 중앙값은 49.6억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
선경1차(1동-7동) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 137㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 15.5억, 매매 중앙값 49.6억으로 약 31%예요.
선경1차(1동-7동)은(는) 몇 세대인가요?
1,033세대, 1983년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대치동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.