울집
서울특별시 강남구 대치동
선릉역 롯데골드로즈2 실거래가·전세가율
선릉역 롯데골드로즈2은(는) 서울특별시 강남구 대치동에 있는 오피스텔(2004년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(3억)보다 -9.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 46㎡ 21층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | — | — | 2.5억 | — | 0건 |
| 37㎡ | 3.2억 | -1.5% | — | — | 1건 |
| 39㎡ | 2.7억 | -9.2% | 2.7억 | 100% | 7건 |
| 44㎡ | 4.2억 | +4.3% | 3.5억 | 84% | 7건 |
| 46㎡ | 4.2억 | — | — | — | 2건 |
| 51㎡ | 4.8억 | -5.9% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 46㎡ | 21 | 3.9억 |
| 2026.08.31 | 39㎡ | 14 | 2.7억 |
| 2026.08.12 | 39㎡ | 7 | 2.6억 |
| 2026.07.10 | 44㎡ | 6 | 4.2억 |
| 2026.05.22 | 44㎡ | 8 | 3.9억 |
| 2026.04.18 | 37㎡ | 20 | 3.2억 |
| 2026.04.08 | 39㎡ | 11 | 2.7억 |
| 2026.03.17 | 44㎡ | 18 | 4.4억 |
| 2026.03.13 | 44㎡ | 19 | 4.3억 |
| 2026.03.04 | 39㎡ | 19 | 3.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 846.9% |
| 건폐율 | 56% |
자주 묻는 질문
선릉역 롯데골드로즈2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
선릉역 롯데골드로즈2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 100%예요.
대치동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.