울집
서울특별시 강남구 대치동
대치삼성 실거래가·전세가율
대치삼성은 서울특별시 강남구 대치동에 있는 961세대 아파트(2000년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 25억이에요. 그 전 1년(26.1억)보다 -4.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 38%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.01 전용 97㎡ 23층 36억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 25억 | -4.0% | 9.4억 | 38% | 5건 |
| 85㎡ | 33.3억 | +14.8% | 13.2억 | 40% | 3건 |
| 97㎡ | 37.5억 | +21.0% | 15억 | 40% | 5건 |
| 109㎡ | 39.5억 | +10.0% | 15.3억 | 39% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 97㎡ | 23 | 36억 |
| 2026.05.21 | 60㎡ | 11 | 25.2억 |
| 2026.04.22 | 60㎡ | 13 | 25억 |
| 2026.03.25 | 60㎡ | 3 | 25억 |
| 2026.03.19 | 97㎡ | 9 | 36.9억 |
| 2026.03.05 | 60㎡ | 1 | 25억 |
| 2026.01.19 | 109㎡ | 10 | 39.5억 |
| 2025.11.24 | 97㎡ | 13 | 39.5억 |
| 2025.11.03 | 97㎡ | 15 | 38.9억 |
| 2025.11.03 | 97㎡ | 13 | 37.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 도곡로78길 22 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 961세대 |
| 사용승인 | 2000년 |
| 용적률 | 261.5% |
| 건폐율 | 21.4% |
자주 묻는 질문
대치삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 25억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대치삼성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9.4억, 매매 중앙값 25억으로 약 38%예요.
대치삼성은 몇 세대인가요?
961세대, 2000년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대치동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.