울집
서울특별시 송파구 문정동
건영1 실거래가·전세가율
건영1은(는) 서울특별시 송파구 문정동에 있는 545세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 17.3억이에요. 그 전 1년(12.5억)보다 +39.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 32%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 78㎡ 7층 17.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 16.2억 | +35.4% | 5억 | 31% | 4건 |
| 84㎡ | 17.3억 | +39.0% | 5.6억 | 32% | 23건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 78㎡ | 7 | 17.7억 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 1 | 17.1억 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 13 | 18.5억 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 12 | 18.1억 |
| 2026.06.09 | 84㎡ | 5 | 11.2억 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 11 | 18.4억 |
| 2026.05.05 | 84㎡ | 2 | 17.3억 |
| 2026.04.18 | 84㎡ | 4 | 17.3억 |
| 2026.02.21 | 84㎡ | 9 | 17.8억 |
| 2026.02.12 | 84㎡ | 15 | 17.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 새말로8길 12 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 545세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
자주 묻는 질문
건영1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 17.3억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
건영1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.6억, 매매 중앙값 17.3억으로 약 32%예요.
건영1은(는) 몇 세대인가요?
545세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.