울집
서울특별시 송파구 문정동
문정시영 실거래가·전세가율
문정시영은 서울특별시 송파구 문정동에 있는 1,316세대 아파트(1989년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 159건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 10.2억이에요. 그 전 1년(6.5억)보다 +56.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 25%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 26㎡ 9층 7.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 7억 | +50.5% | 1.5억 | 21% | 27건 |
| 35㎡ | 8.3억 | +56.9% | 1.8억 | 22% | 34건 |
| 40㎡ | 10.2억 | +56.2% | 2.5억 | 25% | 77건 |
| 46㎡ | 11억 | +49.5% | 3억 | 27% | 21건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 26㎡ | 9 | 7.9억 |
| 2026.10.24 | 26㎡ | 14 | 7.8억 |
| 2026.10.15 | 46㎡ | 7 | 9.3억 |
| 2026.10.03 | 40㎡ | 11 | 12.3억 |
| 2026.09.29 | 35㎡ | 3 | 9억 |
| 2026.09.27 | 40㎡ | 6 | 11.9억 |
| 2026.09.21 | 40㎡ | 10 | 12.5억 |
| 2026.09.20 | 40㎡ | 13 | 12.5억 |
| 2026.09.17 | 35㎡ | 4 | 9억 |
| 2026.09.01 | 26㎡ | 5 | 7.6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 송이로31길 56 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,316세대 |
| 사용승인 | 1989년 |
자주 묻는 질문
문정시영 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 10.2억이에요(159건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
문정시영 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 10.2억으로 약 25%예요.
문정시영은 몇 세대인가요?
1,316세대, 1989년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.