울집
서울특별시 서초구 잠원동
중앙하이츠 실거래가·전세가율
중앙하이츠는 서울특별시 서초구 잠원동에 있는 126세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 25억이에요. 그 전 1년(18억)보다 +38.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 31%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 60㎡ 2층 26억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 25억 | +38.6% | 7.7억 | 31% | 3건 |
| 75㎡ | 27.5억 | +20.9% | 8.9억 | 32% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 60㎡ | 2 | 26억 |
| 2026.06.09 | 60㎡ | 15 | 25억 |
| 2026.05.30 | 75㎡ | 3 | 27억 |
| 2026.05.15 | 75㎡ | 5 | 27.5억 |
| 2026.02.19 | 75㎡ | 15 | 29.5억 |
| 2025.10.25 | 60㎡ | 10 | 22.2억 |
| 2025.06.25 | 75㎡ | 4 | 25억 |
| 2025.03.05 | 75㎡ | 10 | 23.1억 |
| 2025.03.05 | 60㎡ | 9 | 18.7억 |
| 2025.02.22 | 60㎡ | 14 | 18.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 잠원로3길 20 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 126세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 349.3% |
| 건폐율 | 24.6% |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 25억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
중앙하이츠 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.7억, 매매 중앙값 25억으로 약 31%예요.
중앙하이츠는 몇 세대인가요?
126세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
잠원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.