울집
부산광역시 사하구 장림동
사하장림역스마트더블유아파트 실거래가·전세가율
사하장림역스마트더블유아파트는 부산광역시 사하구 장림동에 있는 494세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 19㎡의 중앙값은 5,750만이에요. 그 전 1년(7,750만)보다 -25.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,300만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 110%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 19㎡ 12층 5,600만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 5,750만 | -25.8% | 6,300만 | 110% | 2건 |
| 20㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 22㎡ | — | — | 6,750만 | — | 0건 |
| 23㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 24㎡ | 8,300만 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 19㎡ | 12 | 5,600만 |
| 2026.08.03 | 24㎡ | 18 | 8,300만 |
| 2025.11.03 | 19㎡ | 10 | 5,900만 |
| 2025.08.07 | 22㎡ | 5 | 8,350만 |
| 2025.08.07 | 23㎡ | 5 | 8,600만 |
| 2025.08.07 | 19㎡ | 6 | 7,550만 |
| 2025.08.07 | 20㎡ | 6 | 7,500만 |
| 2025.08.07 | 23㎡ | 6 | 8,700만 |
| 2025.08.07 | 19㎡ | 7 | 7,600만 |
| 2025.08.07 | 20㎡ | 7 | 7,600만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 494세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 681.9% |
| 건폐율 | 54.9% |
자주 묻는 질문
사하장림역스마트더블유아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 19㎡ 매매 중앙값은 5,750만이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
사하장림역스마트더블유아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 19㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,300만, 매매 중앙값 5,750만으로 약 110%예요.
사하장림역스마트더블유아파트는 몇 세대인가요?
494세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.