울집
부산광역시 사하구 장림동
극동정림 실거래가·전세가율
극동정림은 부산광역시 사하구 장림동에 있는 472세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.3억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 -11.0% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 85㎡ 4층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8,350만 | -13.0% | — | — | 10건 |
| 71㎡ | 9,600만 | -8.6% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 1.3억 | -11.0% | — | — | 11건 |
| 119㎡ | 1.7억 | -14.9% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 21 | 8,700만 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 16 | 8,500만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 10 | 8,200만 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 5 | 1.3억 |
| 2026.08.08 | 119㎡ | 19 | 1.7억 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 6 | 8,000만 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 12 | 8,900만 |
| 2026.05.26 | 85㎡ | 18 | 1.5억 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 15 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 472세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 407.8% |
| 건폐율 | 43% |
자주 묻는 질문
극동정림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.3억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
극동정림은 몇 세대인가요?
472세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장림동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.